2 Ruette, 47260 Granges-sur-Lot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruette, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruette, 47260 Granges-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Granges-sur-Lot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0796 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0994 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0995 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruette dans son marché local
Prix du 2 Ruette par rapport à la voie
Sur Ruette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 2 Ruette se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruette par rapport à Granges-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Granges-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruette se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Granges-sur-Lot et -34.76 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granges-sur-Lot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 24.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 983 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 518 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 700 € au 2 Ruette à Granges-sur-Lot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 293 € en assurant vous-même les visites, ou 646 € si le professionnel les prend en charge.
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