203 Marchand, 47400 Grateloup-Saint-Gayrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Marchand, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°222 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°204.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 203 Marchand, 47400 Grateloup-Saint-Gayrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Grateloup-Saint-Gayrand.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Co-papillons à 1036 mètres
Ventes au 203 Marchand
Les 2 ventes au 203 Marchand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Marchand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 203 Marchand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Marchand dans son marché local
Prix du 203 Marchand par rapport à la voie
Sur Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 203 Marchand se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Marchand par rapport à Grateloup-Saint-Gayrand et à Lot-et-Garonne
À Grateloup-Saint-Gayrand, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 203 Marchand se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Grateloup-Saint-Gayrand et -3.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grateloup-Saint-Gayrand a augmenté de 105.58 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 910 €/m² au deuxième semestre 2022 à 724 €/m² au premier semestre 2025.
