204 Marchand, 47400 Grateloup-Saint-Gayrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Marchand, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°222 et de n°203.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 204 Marchand, 47400 Grateloup-Saint-Gayrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grateloup-Saint-Gayrand.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Co-papillons à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 204 Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Marchand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 204 Marchand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Marchand dans son marché local
Prix du 204 Marchand par rapport à la voie
Sur Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 204 Marchand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 204 Marchand par rapport à Grateloup-Saint-Gayrand et à Lot-et-Garonne
À Grateloup-Saint-Gayrand, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Marchand se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Grateloup-Saint-Gayrand et -3.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grateloup-Saint-Gayrand a augmenté de 105.58 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 910 €/m² au deuxième semestre 2022 à 724 €/m² au premier semestre 2025.
