7 Chemin de Fontet, 47250 Guérin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Fontet, affiche un prix moyen de 2 193 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Fontet, 47250 Guérin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Guérin.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Fontet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Fontet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Fontet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Fontet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Fontet dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Fontet par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 7 Chemin de Fontet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Fontet par rapport à Guérin et à Lot-et-Garonne
À Guérin, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Fontet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guérin et 38.36 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérin a augmenté de 15.27 % sur 1 an et augmenté de 25.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 650 € au 7 Chemin de Fontet à Guérin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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