42 Chemin de la Clote, 47250 Guérin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin de la Clote, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 42 Chemin de la Clote, 47250 Guérin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guérin.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin de la Clote
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin de la Clote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin de la Clote
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Chemin de la Clote. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de la Clote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de la Clote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de la Clote dans son marché local
Prix du 42 Chemin de la Clote par rapport à la voie
Sur Chemin de la Clote, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 42 Chemin de la Clote se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de la Clote par rapport à Guérin et à Lot-et-Garonne
À Guérin, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de la Clote se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Guérin et 27.58 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérin a augmenté de 15.17 % sur 1 an et augmenté de 25.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
