2 Avenue Louise Nadeau, 47420 Houeillès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Louise Nadeau, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 15.16 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue Louise Nadeau, 47420 Houeillès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Houeillès.
2 niveaux - 1 logement - 368 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 257 mètres
Ventes au 2 Avenue Louise Nadeau
Une vente a été recensée au 2 Avenue Louise Nadeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Louise Nadeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Louise Nadeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louise Nadeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louise Nadeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Louise Nadeau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Louise Nadeau par rapport à la voie
Sur Avenue Louise Nadeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 2 Avenue Louise Nadeau se situe 35.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Louise Nadeau par rapport à Houeillès et à Lot-et-Garonne
À Houeillès, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Louise Nadeau se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Houeillès et -11.53 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houeillès a baissé de 61.84 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 714 €/m² au premier semestre 2020 à 3 244 €/m² au premier semestre 2025.
