2 Parc du Cygne, 47420 Houeillès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Parc du Cygne, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°3 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Parc du Cygne, 47420 Houeillès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Houeillès.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 409 mètres
Ventes au 2 Parc du Cygne
Une vente a été recensée au 2 Parc du Cygne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Parc du Cygne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Parc du Cygne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Parc du Cygne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Parc du Cygne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Parc du Cygne dans son marché local
Prix du 2 Parc du Cygne par rapport à la voie
Sur Parc du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 Parc du Cygne se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Parc du Cygne par rapport à Houeillès et à Lot-et-Garonne
À Houeillès, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Parc du Cygne se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de Houeillès et -0.38 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houeillès a baissé de 61.75 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au premier semestre 2020 à 3 244 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 2 Parc du Cygne à Houeillès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge.
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