46 avenue des Bastides, 47150 Lacapelle-Biron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 avenue des Bastides, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°36 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 avenue des Bastides, 47150 Lacapelle-Biron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lacapelle-Biron.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Serge Constantin à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 46 avenue des Bastides
Aucune vente n'a été recensée au 46 avenue des Bastides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 avenue des Bastides
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 avenue des Bastides. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 avenue des Bastides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 avenue des Bastides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 avenue des Bastides dans son marché local
Prix du 46 avenue des Bastides par rapport à la voie
Sur avenue des Bastides, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 46 avenue des Bastides se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 avenue des Bastides par rapport à Lacapelle-Biron et à Lot-et-Garonne
À Lacapelle-Biron, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 avenue des Bastides se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Lacapelle-Biron et -15.47 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacapelle-Biron a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 22.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
