8 avenue des Bastides, 47150 Lacapelle-Biron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue des Bastides, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 avenue des Bastides, 47150 Lacapelle-Biron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lacapelle-Biron.
2 niveaux - 2 logements - 317 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0230 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Serge Constantin à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 8 avenue des Bastides
Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue des Bastides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 avenue des Bastides
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 avenue des Bastides. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 avenue des Bastides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 avenue des Bastides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue des Bastides dans son marché local
Prix du 8 avenue des Bastides par rapport à la voie
Sur avenue des Bastides, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 8 avenue des Bastides se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue des Bastides par rapport à Lacapelle-Biron et à Lot-et-Garonne
À Lacapelle-Biron, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue des Bastides se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Lacapelle-Biron et -13.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacapelle-Biron a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 22.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
