29 rue principale, 47360 Lacépède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 rue principale, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction de 2010,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 29 rue principale, 47360 Lacépède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lacépède.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0285 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 285 mètres
Ventes au 29 rue principale
Les 3 ventes au 29 rue principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 rue principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 rue principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue principale dans son marché local
Prix du 29 rue principale par rapport à la voie
Sur rue principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 29 rue principale se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue principale par rapport à Lacépède et à Lot-et-Garonne
À Lacépède, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 rue principale se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de Lacépède et -19.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacépède a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 24.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 972 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 850 € au 29 rue principale à Lacépède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 596 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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