32 Impasse d'Ostande, 47240 Lafox
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse d'Ostande, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°37 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse d'Ostande, 47240 Lafox
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lafox.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafox Mairie à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Irénée Lagnoux à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse d'Ostande
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse d'Ostande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse d'Ostande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse d'Ostande, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse d'Ostande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse d'Ostande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse d'Ostande dans son marché local
Prix du 32 Impasse d'Ostande par rapport à la voie
Sur Impasse d'Ostande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 32 Impasse d'Ostande se situe 28.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse d'Ostande par rapport à Lafox et à Lot-et-Garonne
À Lafox, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse d'Ostande se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Lafox et 13 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lafox a augmenté de 36.07 % sur 1 an et augmenté de 22.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au premier semestre 2023 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 32 Impasse d'Ostande à Lafox, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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