207 Place Cortètes de Prades, 47240 Lafox
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 207 Place Cortètes de Prades, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², identique à celui du n°214 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°187.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 207 Place Cortètes de Prades, 47240 Lafox
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Lafox.
1 niveau - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafox Mairie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Irénée Lagnoux à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 207 Place Cortètes de Prades
Aucune vente n'a été recensée au 207 Place Cortètes de Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 207 Place Cortètes de Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 207 Place Cortètes de Prades, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°207 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 207 Place Cortètes de Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 207 Place Cortètes de Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 207 Place Cortètes de Prades dans son marché local
Prix du 207 Place Cortètes de Prades par rapport à la voie
Sur Place Cortètes de Prades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 207 Place Cortètes de Prades se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 207 Place Cortètes de Prades par rapport à Lafox et à Lot-et-Garonne
À Lafox, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 207 Place Cortètes de Prades se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lafox et 100 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 207 Place Cortètes de Prades à Lafox
Le loyer moyen estimé au 207 Place Cortètes de Prades est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lafox, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lafox a augmenté de 37.96 % sur 1 an et augmenté de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
