83 Chemin de Thoumazet, 47190 Lagarrigue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 83 Chemin de Thoumazet, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°31 et de n°201.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 83 Chemin de Thoumazet, 47190 Lagarrigue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lagarrigue.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 599 mètres
Ventes au 83 Chemin de Thoumazet
Les 2 ventes au 83 Chemin de Thoumazet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Chemin de Thoumazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Chemin de Thoumazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Chemin de Thoumazet dans son marché local
Prix du 83 Chemin de Thoumazet par rapport à la voie
Sur Chemin de Thoumazet, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 83 Chemin de Thoumazet se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Chemin de Thoumazet par rapport à Lagarrigue et à Lot-et-Garonne
À Lagarrigue, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Chemin de Thoumazet se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Lagarrigue et -38.11 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagarrigue a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 26.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 050 € au 83 Chemin de Thoumazet à Lagarrigue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 226 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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