32 Au Bourg, 47400 Lagruère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Au Bourg, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Au Bourg, 47400 Lagruère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lagruère.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Au Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 32 Au Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Au Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Au Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Au Bourg dans son marché local
Prix du 32 Au Bourg par rapport à la voie
Sur Au Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 32 Au Bourg se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Au Bourg par rapport à Lagruère et à Lot-et-Garonne
À Lagruère, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Au Bourg se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Lagruère et 10.79 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagruère a augmenté de 43.2 % sur 1 an et augmenté de 47.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 230 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 32 Au Bourg à Lagruère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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