1 Passage Jacques Sempe, 47310 Lamontjoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Jacques Sempe, affiche un prix moyen de 2 070 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Passage Jacques Sempe, 47310 Lamontjoie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lamontjoie.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamontjoie - Lamontjoie à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire René Souèges à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Jacques Sempe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Jacques Sempe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Jacques Sempe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Jacques Sempe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Jacques Sempe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Jacques Sempe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Jacques Sempe dans son marché local
Prix du 1 Passage Jacques Sempe par rapport à la voie
Sur Passage Jacques Sempe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 1 Passage Jacques Sempe se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Jacques Sempe par rapport à Lamontjoie et à Lot-et-Garonne
À Lamontjoie, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Jacques Sempe se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Lamontjoie et 30.6 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamontjoie a augmenté de 77.51 % sur 1 an et augmenté de 54.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 068 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 1 Passage Jacques Sempe à Lamontjoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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