2 Route d'Astaffort, 47310 Lamontjoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Astaffort, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°247 et de n°194.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route d'Astaffort, 47310 Lamontjoie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lamontjoie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamontjoie - Lamontjoie à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire René Souèges à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Astaffort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Astaffort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Astaffort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Astaffort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Astaffort dans son marché local
Prix du 2 Route d'Astaffort par rapport à la voie
Sur Route d'Astaffort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 2 Route d'Astaffort se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Astaffort par rapport à Lamontjoie et à Lot-et-Garonne
À Lamontjoie, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Astaffort se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Lamontjoie et 36.21 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamontjoie a augmenté de 77.51 % sur 1 an et augmenté de 54.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 068 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 950 € au 2 Route d'Astaffort à Lamontjoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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