2 Rue de Pellessac, 47310 Lamontjoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pellessac, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Pellessac, 47310 Lamontjoie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lamontjoie.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamontjoie - Lamontjoie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire René Souèges à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pellessac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pellessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pellessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pellessac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pellessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pellessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pellessac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pellessac par rapport à la voie
Sur Rue de Pellessac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 Rue de Pellessac se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pellessac par rapport à Lamontjoie et à Lot-et-Garonne
À Lamontjoie, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pellessac se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Lamontjoie et 20.69 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamontjoie a augmenté de 77.51 % sur 1 an et augmenté de 54.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 068 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 2 Rue de Pellessac à Lamontjoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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