3 Rue Payen, 47310 Lamontjoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Payen, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Rue Payen, 47310 Lamontjoie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Lamontjoie.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamontjoie - Lamontjoie à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire René Souèges à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Payen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Payen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Payen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Payen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Payen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Payen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Payen dans son marché local
Prix du 3 Rue Payen par rapport à la voie
Sur Rue Payen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 3 Rue Payen se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Payen par rapport à Lamontjoie et à Lot-et-Garonne
À Lamontjoie, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Payen se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Lamontjoie et 52.87 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamontjoie a augmenté de 76.72 % sur 1 an et augmenté de 54.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 068 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
