2 Trouil, 47310 Lamontjoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Trouil, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°125.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Trouil, 47310 Lamontjoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Lamontjoie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0640 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0641 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0647 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamontjoie - Lamontjoie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire René Souèges à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Trouil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Trouil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Trouil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Trouil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Trouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Trouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Trouil dans son marché local
Prix du 2 Trouil par rapport à la voie
Sur Trouil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 2 Trouil se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Trouil par rapport à Lamontjoie et à Lot-et-Garonne
À Lamontjoie, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Trouil se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Lamontjoie et 35.61 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamontjoie a augmenté de 76.72 % sur 1 an et augmenté de 54.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 068 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
