25 Roumat, 47170 Lannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Roumat, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Roumat, 47170 Lannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Lannes.
2 niveaux - 2 logements - 672 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0706 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0156 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 25 Roumat
Aucune vente n'a été recensée au 25 Roumat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Roumat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Roumat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Roumat dans son marché local
Prix du 25 Roumat par rapport à la voie
Sur Roumat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 25 Roumat se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Roumat par rapport à Lannes et à Lot-et-Garonne
À Lannes, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Roumat se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Lannes et -33.88 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannes a baissé de 38.25 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 400 € au 25 Roumat à Lannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 310 € en assurant vous-même les visites, ou 655 € si le professionnel les prend en charge.
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