5 route de moncrabeau, 47170 Lannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 route de moncrabeau, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°84 et de n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 route de moncrabeau, 47170 Lannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lannes.
2 niveaux - 2 logements - 396 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0122 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0123 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0651 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 5 route de moncrabeau
Aucune vente n'a été recensée au 5 route de moncrabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 route de moncrabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 route de moncrabeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 route de moncrabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 route de moncrabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 route de moncrabeau dans son marché local
Prix du 5 route de moncrabeau par rapport à la voie
Sur route de moncrabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 5 route de moncrabeau se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 route de moncrabeau par rapport à Lannes et à Lot-et-Garonne
À Lannes, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 route de moncrabeau se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Lannes et -31.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannes a baissé de 38.3 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
