2 place de gabaret, 47260 Laparade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 place de gabaret, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 place de gabaret, 47260 Laparade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Laparade.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 place de gabaret
Une vente a été recensée au 2 place de gabaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place de gabaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place de gabaret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place de gabaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place de gabaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place de gabaret dans son marché local
Prix du 2 place de gabaret par rapport à la voie
Sur place de gabaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 2 place de gabaret se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place de gabaret par rapport à Laparade et à Lot-et-Garonne
À Laparade, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 place de gabaret se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Laparade et -22.46 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laparade a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2024 à 674 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 450 € au 2 place de gabaret à Laparade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 536 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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