36 Rue de Monclar, 47260 Laparade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Monclar, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°39 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 Rue de Monclar, 47260 Laparade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Laparade.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Monclar
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Monclar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Monclar, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Monclar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Monclar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Monclar dans son marché local
Prix du 36 Rue de Monclar par rapport à la voie
Sur Rue de Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 36 Rue de Monclar se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Monclar par rapport à Laparade et à Lot-et-Garonne
À Laparade, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Monclar se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Laparade et -26.07 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laparade a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2024 à 674 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
