35 Avenue du Périgord, 47340 Laroque-Timbaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Périgord, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 35 Avenue du Périgord, 47340 Laroque-Timbaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laroque-Timbaut à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Périgord
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Périgord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Périgord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Périgord, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Périgord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Périgord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Périgord dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Périgord par rapport à la voie
Sur Avenue du Périgord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 35 Avenue du Périgord se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Périgord par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Périgord se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Laroque-Timbaut et 0.66 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.54 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
