8 Impasse de Barou, 47340 Laroque-Timbaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Barou, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 19.5 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Impasse de Barou, 47340 Laroque-Timbaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laroque-Timbaut à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 378 mètres
Ventes au 8 Impasse de Barou
Les 2 ventes au 8 Impasse de Barou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Barou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Barou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Barou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Barou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Barou dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Barou par rapport à la voie
Sur Impasse de Barou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 8 Impasse de Barou se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Barou par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Barou se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Laroque-Timbaut et -35.88 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.54 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
