28 Impasse de Guillemot, 47340 Laroque-Timbaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse de Guillemot, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 23.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 28 Impasse de Guillemot, 47340 Laroque-Timbaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laroque-Timbaut à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse de Guillemot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse de Guillemot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse de Guillemot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse de Guillemot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse de Guillemot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse de Guillemot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse de Guillemot dans son marché local
Prix du 28 Impasse de Guillemot par rapport à la voie
Sur Impasse de Guillemot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 28 Impasse de Guillemot se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse de Guillemot par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse de Guillemot se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Laroque-Timbaut et -13.1 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.59 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
