2 Impasse de Guyenne, 47340 Laroque-Timbaut
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Guyenne, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de Guyenne, 47340 Laroque-Timbaut
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Guyenne dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Guyenne par rapport à la voie
Sur Impasse de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 2 Impasse de Guyenne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Guyenne par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Guyenne se situe 27.23 % au-dessus de la moyenne de Laroque-Timbaut et 14.38 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.77 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 650 € au 2 Impasse de Guyenne à Laroque-Timbaut, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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