1 Impasse du Merlot, 47340 Laroque-Timbaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Merlot, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Impasse du Merlot, 47340 Laroque-Timbaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laroque-Timbaut à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Merlot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Merlot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Merlot dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Merlot par rapport à la voie
Sur Impasse du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 1 Impasse du Merlot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Merlot par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Merlot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Laroque-Timbaut et -100 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.59 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
