2 Rue de Beljouan, 47340 Laroque-Timbaut

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 035 €

de 694 € à 1 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Beljouan, 47340 Laroque-Timbaut, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°1 et de 5.4 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Beljouan, 47340 Laroque-Timbaut

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
1 niveau - 344 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Laroque-Timbaut à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Michel Serres à 383 mètres
- Ecole élémentaire Michel Serres à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beljouan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beljouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Beljouan dans son marché local

Prix du 2 Rue de Beljouan par rapport à la voie

Sur Rue de Beljouan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 2 Rue de Beljouan se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Beljouan par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne

À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beljouan se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Laroque-Timbaut et -34.62 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 43.33 % sur 1 an et baissé de 32.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Merlot, 47340 Laroque-Timbaut(1,232 €)

Impasse du Chasselas, 47340 Laroque-Timbaut(1,036 €)

Rue des Cèdres, 47340 Laroque-Timbaut(1,003 €)

Rue du Muscat, 47340 Laroque-Timbaut(1,245 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Beljouan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Beljouan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.