2 Rue de Beljouan, 47340 Laroque-Timbaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beljouan, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Beljouan, 47340 Laroque-Timbaut
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
1 niveau - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laroque-Timbaut à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beljouan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beljouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Beljouan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Beljouan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beljouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beljouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beljouan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beljouan par rapport à la voie
Sur Rue de Beljouan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 2 Rue de Beljouan se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beljouan par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beljouan se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Laroque-Timbaut et -27.34 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.59 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
