21 Rue de Beljouan, 47340 Laroque-Timbaut

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 144 €

de 693 € à 1 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Beljouan, 47340 Laroque-Timbaut, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°12 et de 8.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 21 Rue de Beljouan, 47340 Laroque-Timbaut

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
2 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Laroque-Timbaut à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Michel Serres à 502 mètres
- Ecole élémentaire Michel Serres à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Beljouan

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Beljouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Beljouan dans son marché local

Prix du 21 Rue de Beljouan par rapport à la voie

Sur Rue de Beljouan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 21 Rue de Beljouan se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Beljouan par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne

À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Beljouan se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Laroque-Timbaut et -27.46 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 43.47 % sur 1 an et baissé de 32.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Merlot, 47340 Laroque-Timbaut(1,230 €)

Impasse du Chasselas, 47340 Laroque-Timbaut(1,032 €)

Rue des Cèdres, 47340 Laroque-Timbaut(1,002 €)

Rue du Muscat, 47340 Laroque-Timbaut(1,244 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Beljouan

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Beljouan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.