2 Rue de la Centaurée, 47340 Laroque-Timbaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Centaurée, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue de la Centaurée, 47340 Laroque-Timbaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Centaurée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Centaurée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Centaurée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Centaurée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Centaurée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Centaurée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Centaurée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Centaurée par rapport à la voie
Sur Rue de la Centaurée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 2 Rue de la Centaurée se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Centaurée par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Centaurée se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Laroque-Timbaut et 0.42 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.63 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
