8 Rue des Ormes, 47340 Laroque-Timbaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Rue des Ormes, 47340 Laroque-Timbaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 980 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ormes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 8 Rue des Ormes se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ormes par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ormes se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Laroque-Timbaut et -0.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.54 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
