2 Rue du Bayle, 47340 Laroque-Timbaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bayle, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue du Bayle, 47340 Laroque-Timbaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laroque-Timbaut à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bayle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bayle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bayle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bayle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bayle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bayle par rapport à la voie
Sur Rue du Bayle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 2 Rue du Bayle se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bayle par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bayle se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Laroque-Timbaut et -16.11 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.59 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
