17 Rue Jasmin, 47340 Laroque-Timbaut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jasmin, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Jasmin, 47340 Laroque-Timbaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laroque-Timbaut à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jasmin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jasmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jasmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jasmin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jasmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jasmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jasmin dans son marché local
Prix du 17 Rue Jasmin par rapport à la voie
Sur Rue Jasmin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 17 Rue Jasmin se situe 37.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jasmin par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jasmin se situe 66.46 % au-dessus de la moyenne de Laroque-Timbaut et 49.65 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.77 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 17 Rue Jasmin à Laroque-Timbaut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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