2 Rue Le Comte, 47340 Laroque-Timbaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Le Comte, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Le Comte, 47340 Laroque-Timbaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Le Comte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Le Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Le Comte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Le Comte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Le Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Le Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Le Comte dans son marché local
Prix du 2 Rue Le Comte par rapport à la voie
Sur Rue Le Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 Rue Le Comte se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Le Comte par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Le Comte se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Laroque-Timbaut et 1.38 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.54 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
