8 Rue Monplaisir, 47340 Laroque-Timbaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Monplaisir, 47340 Laroque-Timbaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laroque-Timbaut à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Monplaisir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 8 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 8 Rue Monplaisir se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Monplaisir par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Monplaisir se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Laroque-Timbaut et -30.66 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.59 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
