2 Rue Ribalous, 47340 Laroque-Timbaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ribalous, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Ribalous, 47340 Laroque-Timbaut
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
1 niveau - 1633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laroque-Timbaut à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ribalous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ribalous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ribalous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ribalous, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ribalous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ribalous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ribalous dans son marché local
Prix du 2 Rue Ribalous par rapport à la voie
Sur Rue Ribalous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 2 Rue Ribalous se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ribalous par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ribalous se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Laroque-Timbaut et -12.58 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.54 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
