2 Rue William Gayraud, 47340 Laroque-Timbaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue William Gayraud, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue William Gayraud, 47340 Laroque-Timbaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue William Gayraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue William Gayraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue William Gayraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue William Gayraud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue William Gayraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue William Gayraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue William Gayraud dans son marché local
Prix du 2 Rue William Gayraud par rapport à la voie
Sur Rue William Gayraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 2 Rue William Gayraud se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue William Gayraud par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue William Gayraud se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Laroque-Timbaut et -24.86 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.59 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
