4 Rue William Gayraud, 47340 Laroque-Timbaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue William Gayraud, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 13.76 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue William Gayraud, 47340 Laroque-Timbaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 776 mètres
Ventes au 4 Rue William Gayraud
Une vente a été recensée au 4 Rue William Gayraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue William Gayraud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue William Gayraud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue William Gayraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue William Gayraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue William Gayraud dans son marché local
Prix du 4 Rue William Gayraud par rapport à la voie
Sur Rue William Gayraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 4 Rue William Gayraud se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue William Gayraud par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue William Gayraud se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Laroque-Timbaut et -24.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.54 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
