26 Graules, 47360 Laugnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Graules, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°25 et du 6.82 % à celui du n°279.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Graules, 47360 Laugnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Laugnac.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vigué à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Graules
Aucune vente n'a été recensée au 26 Graules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Graules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Graules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Graules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Graules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Graules dans son marché local
Prix du 26 Graules par rapport à la voie
Sur Graules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 26 Graules se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Graules par rapport à Laugnac et à Lot-et-Garonne
À Laugnac, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Graules se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Laugnac et 22.93 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laugnac a baissé de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 13.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2024 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
