1 Avenue des Batailles, 47410 Lauzun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Batailles, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 1 Avenue des Batailles, 47410 Lauzun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lauzun.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Barjou à 227 mètres
Ventes au 1 Avenue des Batailles
Les 2 ventes au 1 Avenue des Batailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Batailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Batailles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Batailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Batailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Batailles dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Batailles par rapport à la voie
Sur Avenue des Batailles, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 1 Avenue des Batailles se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Batailles par rapport à Lauzun et à Lot-et-Garonne
À Lauzun, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Batailles se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Lauzun et -37.33 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauzun a baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 21.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
