13 Avenue des Batailles, 47410 Lauzun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Batailles, affiche un prix moyen de 967 €/m², identique à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Avenue des Batailles, 47410 Lauzun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lauzun.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Barjou à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Batailles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Batailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Batailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Batailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Batailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Batailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Batailles dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Batailles par rapport à la voie
Sur Avenue des Batailles, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 13 Avenue des Batailles se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Batailles par rapport à Lauzun et à Lot-et-Garonne
À Lauzun, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Batailles se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Lauzun et -41.78 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauzun a baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 21.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
