18 Boulevard de la Sablière, 47410 Lauzun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de la Sablière, affiche un prix moyen de 925 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 18 Boulevard de la Sablière, 47410 Lauzun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Lauzun.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Barjou à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de la Sablière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de la Sablière dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de la Sablière par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 18 Boulevard de la Sablière se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de la Sablière par rapport à Lauzun et à Lot-et-Garonne
À Lauzun, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de la Sablière se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Lauzun et -44.31 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauzun a baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 21.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
