2 Rue Eugene Mazelie, 47410 Lauzun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugene Mazelie, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Eugene Mazelie, 47410 Lauzun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lauzun.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Barjou à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugene Mazelie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugene Mazelie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugene Mazelie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugene Mazelie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugene Mazelie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugene Mazelie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugene Mazelie dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugene Mazelie par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Mazelie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 2 Rue Eugene Mazelie se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugene Mazelie par rapport à Lauzun et à Lot-et-Garonne
À Lauzun, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugene Mazelie se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Lauzun et -37.16 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauzun a baissé de 27.78 % sur 1 an et baissé de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 800 € au 2 Rue Eugene Mazelie à Lauzun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 245 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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