3 Rue Eugene Mazelie, 47410 Lauzun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugene Mazelie, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Eugene Mazelie, 47410 Lauzun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lauzun.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Barjou à 205 mètres
Ventes au 3 Rue Eugene Mazelie
Les 2 ventes au 3 Rue Eugene Mazelie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugene Mazelie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugene Mazelie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugene Mazelie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugene Mazelie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugene Mazelie dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugene Mazelie par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Mazelie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 3 Rue Eugene Mazelie se situe 30.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugene Mazelie par rapport à Lauzun et à Lot-et-Garonne
À Lauzun, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugene Mazelie se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Lauzun et -16.03 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauzun a baissé de 27.78 % sur 1 an et baissé de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 550 € au 3 Rue Eugene Mazelie à Lauzun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 664 € en assurant vous-même les visites, ou 832 € si le professionnel les prend en charge.
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