2 Rue Taillefer, 47410 Lauzun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Taillefer, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Taillefer, 47410 Lauzun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lauzun.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Barjou à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Taillefer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Taillefer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Taillefer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Taillefer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Taillefer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Taillefer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Taillefer dans son marché local
Prix du 2 Rue Taillefer par rapport à la voie
Sur Rue Taillefer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 2 Rue Taillefer se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Taillefer par rapport à Lauzun et à Lot-et-Garonne
À Lauzun, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Taillefer se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Lauzun et -17.16 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauzun a baissé de 27.78 % sur 1 an et baissé de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 650 € au 2 Rue Taillefer à Lauzun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 641 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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