4 Allee des Allies, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Allies, affiche un prix moyen de 860 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Allee des Allies, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lavardac à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 398 mètres
- - Collège La Plaine à 393 mètres
- - Ecole maternelle à 137 mètres
- - Ecole élémentaire à 128 mètres
Ventes au 4 Allee des Allies
Les 2 ventes au 4 Allee des Allies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Allies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Allies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Allies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Allies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Allies dans son marché local
Prix du 4 Allee des Allies par rapport à la voie
Sur Allee des Allies, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 4 Allee des Allies se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Allies par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Allies se situe 34.1 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -48.22 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
