13 Avenue de la Resistance, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Resistance, affiche un prix moyen de 870 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°18 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Avenue de la Resistance, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1943 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 355 mètres
- - Collège La Plaine à 351 mètres
- - Ecole maternelle à 281 mètres
- - Ecole élémentaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Resistance, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Resistance dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Resistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Resistance, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 13 Avenue de la Resistance se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Resistance par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Resistance se situe 33.33 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -47.62 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
