10 Avenue de la Victoire, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Avenue de la Victoire, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1435 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1434 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 221 mètres
- - Collège La Plaine à 216 mètres
- - Ecole maternelle à 132 mètres
- - Ecole élémentaire à 72 mètres
Ventes au 10 Avenue de la Victoire
Les 2 ventes au 10 Avenue de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Victoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 10 Avenue de la Victoire se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Victoire par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Victoire se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -36.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.95 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
