12 Avenue de la Victoire, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Avenue de la Victoire, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lavardac.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1011 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 278 mètres
- - Collège La Plaine à 274 mètres
- - Ecole maternelle à 112 mètres
- - Ecole élémentaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 12 Avenue de la Victoire se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Victoire par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Victoire se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -28.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
